HOOFDFOTO_1
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35

Jan Wagtendonkstraat

40

VOORSCHOTEN

€ 539.000
Verkocht

Jan Wagtendonkstraat

40

VOORSCHOTEN

€ 539.000
Verkocht

Prachtige ENERGIEZUINIGE en UITGEBOUWDE eengezinswoning met een ruime woonkamer, een mooie open keuken, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten en vier slaapkamers. Deze woning is een goede staat van onderhoud, je kan hem zo betrekken. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde en zorg bewoond. Het binnen- en buiten schilderwerk is nog recent gedaan. De badkamer is ca. 10 jaar geleden nog vernieuwd en de keuken is nog maar twee jaar oud. Ook hebben de eigenaren een zonnescherm en zonnepanelen (12 stuks) aangebracht. De cv ketel is ook nog in 2016 vernieuwd.

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 10 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, toilet en toegang tot de berging. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over de diverse inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de nette badkamer (met vloerverwarming). De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. overloop en deur naar slaapkamer. Opstelplaats Cv-ketel en verdere bergruimte zijn hier ook te vinden.

Tuin:
De zonnige tuin is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin staat een houten berging met veel bergruimte en er is een achterom.

Kenmerken van deze woning:
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt
• Woning is volledig geïsoleerd
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers
• De British School op 5 minuten fietsen
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Energielabel A+

Vraagprijs € 539.000, - K.K. Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
21 februari 2024
Laatste wijziging
6 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Ligging

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
61
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
124 m2
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
A_P

CV ketel

Type
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
124
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35

Plan bezichtiging