HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_10
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47

Wijngaardenlaan

59

VOORSCHOTEN

€ 689.000

Wijngaardenlaan

59

VOORSCHOTEN

€ 689.000

Op directe loopafstand van het centrum van Voorschoten ligt deze sfeervolle UITGEBOUWDE VIJF-KAMER tussenwoning uit de jaren-50 met maar liefst bijna 27 meter DIEPE, PRACHTIGE en onder architectuur aangelegde ACHTERTUIN. Voortuin in stijl sluit daarbij aan. Deze woning beschikt over een bijzonder fraaie en luxe op maat gemaakte keuken die nog maar drie jaar oud is. In de woonkamer is een hout gestookte open haard. De badkamer (die iets vergroot is), is wat ouder maar nog wel erg netjes en prima te gebruiken. Vrijwel alle kozijnen beschikken over dubbel glas. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden.

De indeling is als volgt:
Voortuin met toegangshek, originele entree naar woning met ruime gang, toilet, meterkast, garderobekast met berging en onder trap naar 1e verdieping een kelderkast. Deur naar uitgebouwde woonkamer met originele blokvormige parketvloer beschikt over een zeer luxe U-vormige open keuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder qooker, inductie kookplaat, oven-magnetron en stoomoven. Openslaande deuren leiden naar een zonnig terras van de prachtige achtertuin met vijver en pergola. Deze zeer diepe achtertuin beschikt over recent geplaatste berging, muurkas en achterom.

1e verdieping. Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Trap naar zolderverdieping.

2e verdieping. Overloop met vaste kastruimte, wastafel, opstelplaats CV-ketel en plek voor wasmachine en droger; vlieringruimte. Een grote slaapkamer, die op te splitsen is, met aan weerszijden dakkapel en vaste bergruimte.

Ligging:
Wat deze woning extra bijzonder maakt is de zeer gunstig ligging. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige dorpscentrum met horeca, terrassen en divers winkelaanbod, terwijl er dichtbij ook een ruim aanbod is aan basisscholen en The British School. Op nog geen 10 minuten lopen ben je bij het NS Station Voorschoten om vervolgens 10 minuten later uit te stappen op Leiden Centraal of Den Haag Centraal. Wandelgebied De Horsten, Meijendel, het strand en het recreatiegebied "de Vlietlanden" liggen op tussen 10-30 minuten fietsen. Via de diverse uitvalswegen (A4/A44/N11) ben je snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Kortom een fantastisch huis om nabij het stadse leven van de Randstad tegelijk ook te genieten van het dorpse en rustige karakter van Voorschoten.

Vraagprijs: € 689.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel

Ouder- en asbestclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Laatste wijziging
22 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Ligging

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Oriëntering
Zuidwest
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
259 m2
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
453 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Nefit topline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
259
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_10
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47

Plan bezichtiging