Wat een (vrij) uitzicht! Wat een grote (vergrootte) woonkamer! Wat veel en mooie kamers! Wat een gave open haard! Wat veel badkamers (2 stuks). Wat een mooie keuken! Wat een top plekje! Kortom: wat een gaaf huis! En dit gave huis kan binnenkort van jou zijn. Bekijk deze presentatie eens. Hier wil je toch ook wonen? Deze ZES-KAMER tussenwoning is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en eigenlijk “klaar gemaakt” voor een nieuwe eigenaar. Er is de laatste jaren (voor eigen gebruik) heel veel gedaan aan de woning. Toch heeft de eigenaar besloten te gaan verhuizen en daar kan jij van profiteren. Wat er gedaan is sommen wij hier even voor je op:

Voegen gehele woning, dak schuur incl. versteviging dakterras
Rabatdelen voorzijde woning en schuur vervangen in 2015
Verfwerk is in 2021 compleet gedaan door Schildercombinatie Leiden (excl. dakterras voor)
Nieuwe ramen voorzijde keuken en eerste verdieping vervangen en geschilderd in 2021
Vide geplaatst en afgewerkt 2017
Nieuwe badkamer op 2e verdieping 2018
Nieuwe keuken 2018, maatwerk
Sauna 2023
Nieuwe haard, november 2023
Grote radiatoren woonkamer mei 2023
Dakgoten vervangen 2016/2017
Nieuwe gordijnen woonkamer november 2022
Vloer slaapkamer zolder april 2022
Op maat kasten zolder 2016

Indeling: voortuin, deur naar berging en voordeur van de woning. Hal met kas / meterkast en toilet. Deur binnendoor naar berging. Deur naar grote en vergrootte woonkamer met aangepaste trap naar bovengelegen verdieping met prachtige open keuken met kookeiland (2018 geplaatst), open haard (nieuw) en grote raampartijen waar je prachtig uitzicht hebt over een schattig watertje. Mooie en brede achtertuin met een trapje naar het water.

1e verdieping: overloop en vier deuren naar vier slaapkamers waarvan drie met toegang tot een balkon / terras. Een vijfde deur op de overloop geeft toegang tot de badkamer. Ook is er vanuit de hoofdslaapkamer een deur aanwezig die naar de badkamer gaat. De badkamer is enkele jaren geleden geüpgraded. Kast op de overloop en trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: zeer grote (en mooie) overloop werkruimte met toegang tot een groot balkon. 2e badkamer met douche en 3e toilet, berging met cv- en opstelling, deur naar prachtige en grote slaapkamer met waanzinnig gaaf uitzicht. Prachtige en grote raampartij.

De woning beschikt over 13 zonnepanelen die achterblijven op de woning.

Een fantastisch woonhuis met veel kamers, vrije ligging en in topstaat!

Vraagprijs € 669.000, - K.K. Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Asbest- en Ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.