HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51

Van Helsdingenlaan

23

VOORSCHOTEN

€ 695.000
Onder bod

Van Helsdingenlaan

23

VOORSCHOTEN

€ 695.000
Onder bod

In de woonwijk “Boschgeest” in Voorschoten ligt deze hele mooie, UITGEBOUWDE ZES-KAMER 2-onder-1-kapwoning met kamer-en-suite woonkamer met TWEE BADKAMERS en DRIE TOILETTEN, een mooie open keuken en royale zongerichte achtertuin met stenen berging en achterom. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving en op directe loopafstand van de BRITISH SCHOOL en basisschool de Regenboog. Wat deze woning meer bijzonder maakt is de indeling op de begane grond. De woonkamer is in tweeën gedeeld middels een gave kamer-en-suite. Fijn om zo rustig met verschillende gezelschappen in de woonkamer te kunnen zitten. De achtergevel is heel fraai geworden. De huidige eigenaren hebben een gave stalen achterpui geplaatst. De achtertuin is ondanks de uitbouw nog lekker diep. Dit is echt zo’n woning waar je met een (groot) gezin heerlijk kan wonen. Kom dus snel kijken!

Indeling: voortuin: entree woning, vestibule met meterkast en toilet, deur naar gang met trap naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer (voorzijde), kamer-en-suite naar achterkamer (eetgedeelte), open keuken en tv gedeelte, achterdeur naar riante achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping; overloop, mooie badkamer met 2e toilet, wastafel en douche, deur naar royale voor slaapkamer met twee kasten, deur naar royale achter slaapkamer (met kasten), deur naar 3e slaapkamer aan de achterzijde, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, 2e badkamer met ligbad en wastafel, deur naar 3e toilet en deur naar 4e (grote) slaapkamer. Deze slaapkamer is eventueel ook te verdelen in twee slaapkamers.

USP: op letterlijk 100 meter afstand ligt een prachtig Park en een kinderboerderij.

Een prachtige, bijzondere woning, ideaal voor een (groot) gezin. Er is een fijne grote speeltuin direct achter de woning aanwezig waar de kinderen makkelijk naartoe kunnen lopen middels steeg uitkomend op de achtertuin. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Voorschoten en op fietsafstand van het strand (Wassenaarseslag). Het station van Voorschoten is met 11 min. lopen of 2 min. fietsen lekker dichtbij. In 10 minuten ben je met de trein op Leiden Centraal of Den Haag Centraal. Een heerlijke rustige plek om te wonen middenin de Randstad.”

Incl. 10 zonnepanelen uit 2020

Vraagprijs: € 695.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
25 juni 2024
Laatste wijziging
24 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, twee onder een kapwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Oriëntering
Zuidoost
Oppervlakte
66
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
184 m2
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
456 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Type
Nefit combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
184
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51

Plan bezichtiging