In de woonwijk "Boschgeest" in Voorschoten ligt deze UITGEBOUWDE ZES-KAMER (vier slaapkamers) Hoek eengezinswoning met GARAGE achterin de (vergrootte) achtertuin. Enkele jaren geleden is er snippergroen bijgekocht. Zodoende is de tuin groter geworden en heeft het perceel een nog mooiere indeling gekregen. De achtertuin is een plaatje en beschikt over veel privacy. Bekijk de foto's maar eens. De oprit is opgeofferd voor groen. Er bestaat de mogelijkheid om een oprit voor meerdere auto's te creëren en de garage weer te (her)gebruiken. In 2015 is de begane grond verbouwd (en uitgebreid). De serre aanbouw is prachtig en heeft voor een fraaie indeling gezorgd. Er is een tweedeling ontstaan; voor de woonkamer, aan de achterzijde het eet- kookgedeelte. Deze begane grond beschikt over vloerverwarming. De kamers op de 1e en 2e etage zijn ruim van opzet. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen en hij is goed onderhouden. Een woning waar u al enig tijd naar op zoek bant!

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet. Entree woonkamer met trap naar de eerste verdieping, halfopen keuken gelegen aan de serre. Schuifdeur naar zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop (met inbouwkast) en trap naar de 2de verdieping, grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en wastafel aan de voorzijde, twee slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping;
Overloop met dakraam. De zolderverdieping bestaat uit een kleine zolderkamer met wastafel aan de voorzijde, en een grote slaapkamer met aan iedere zijde een dakkapel.

Vraagprijs: € 795.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Englisch text below

In the residential area "Boschgeest" in Voorschoten lies this EXTENDED SIX-ROOM (four bedrooms) Corner family home with GARAGE at the back of the (enlarged) backyard. A few years ago, some greenery was purchased. As a result, the garden has become larger and the plot has an even more beautiful layout. The backyard is a picture and has a lot of privacy. Just take a look at the photos. The driveway has been sacrificed for greenery. There is the possibility to create a driveway for several cars and to (re)use the garage. In 2015, the ground floor was renovated (and expanded). The conservatory extension is beautiful and has provided a beautiful layout. A division has been created; in front of the living room, at the rear the dining-cooking area. This ground floor has underfloor heating. The rooms on the 1st and 2nd floors are spacious. Furthermore, the house has plastic frames and it is well maintained. A house that you have been looking for for some time!

Layout:
Front garden, entrance house, hall with meter cupboard and toilet. Entrance living room with stairs to the first floor, semi-open kitchen located at the conservatory. Sliding door to sunny backyard with stone storage and back entrance.

1st floor:
Landing (with built-in cupboard) and stairs to the 2nd floor, large bedroom and bathroom with bath, toilet and sink at the front, two bedrooms at the rear.

2nd floor;
Landing with skylight. The attic floor consists of a small attic room with sink at the front, and a large bedroom with a dormer window on each side.

Asking price: € 795.000, - K.K. | Delivery: in consultation.

NEN 2580 measurement report is available.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions apply.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations.