HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30

van Egmondestraat

34

VOORBURG

€ 350.000
Verkocht onder voorbehoud

van Egmondestraat

34

VOORBURG

€ 350.000
Verkocht onder voorbehoud

Een zeer goed onderhouden VIER-KAMER TOP-appartement. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit de jaren-20 (1928). Dit appartement ligt in een AUTOVRIJ strook met speeltoestellen en beschikt overeen balkon met vrij uitzicht.

De woning bevindt zich in een vriendelijke wijk in Voorburg Noord gesitueerd in een rustige straat aan een kindervriendelijk pleintje met speeltoestellen. Buurtwinkels, het gezellige oude centrum (Herenstraat), het winkelcentrum Julianabaan en het Shopping Center Leidsenhage liggen op een steenworp afstand.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder horeca, sportgelegenheden en scholen. Om de hoek treft u het NS station Laan van NOI, diverse bus- en tramverbindingen, randstadrail 3 en 4 en R-NET aan. Op fietsafstand bent u zo in de binnenstad van Den Haag. Diverse uitvalswegen zoals A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Soort woning: appartement
Bouwjaar: 1928
Gelegen: 2e verdieping
Aantal woonlagen: 1
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 82 m²

Indeling:

Via een open portiek naar entree op de eerste etage. Achter de voordeur treft u de inkomhal aan met meterkast en bergruimte onder de trap. Met de trap naar de tweede etage. Vervolgens zijn alle vertrekken toegankelijk vanuit de ruime hal.

De woning beschikt over een gezellige woon/-eetkamer van ca. 26 m² met erker aan de voorzijde van de woning Vanuit de erker heeft u een vrij uitzicht over het speelplein aan een autovrije strook. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas/sierkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen slaapkamer (3) van ca. 7 m².

Een tweede slaapkamer van ca. 8 m² bevindt zich tevens ook aan de achterzijde van het appartement. De masterbedroom van ca. 11 m² treft u aan de voorzijde van de woning aan.

De tussengelegen badkamer van ca. 5 m² is voorzien badkamermeubel met wastafel, douche en handdoekradiator. Tevens ook de opstelplaats van de wasmachine. Separaat toilet.

De keuken van ca. 7 m² bereikt u via de gang. De keuken geeft toegang tot het balkon met balkonkast. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, dampkap, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte met opstelplaats van de Cv-installatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak circa. 82 m² (gemeten conform NEN2580);
- Eigen grond;
- Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Warmwatervoorziening via cv-ketel;
- Verwarming via cv-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VvE-bijdrage 60 euro/maand
- Collectieve opstalverzekering;
- Oplevering: per direct.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING, DAN IS DEZE WONING ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
18 juni 2024
Laatste wijziging
23 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
275 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Energieverbruik

Energielabel
G

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorburg F 1038
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30

Plattegronden

Plan bezichtiging