Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, zes slaapkamers en royale tuin aan het water

In de geliefde en rustige woonomgeving Ter Wadding, gelegen in de woonwijk Noord Hofland in Voorschoten, bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning beschikt over circa 170 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en staat op een royaal perceel van 374 m².

De woning verkeert in goede staat van onderhoud, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor modernisering en het realiseren van eigentijds wooncomfort. Daarmee is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een aantrekkelijke ligging en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Een bijzonder pluspunt is de royale, speels aangelegde split-level achtertuin. De tuin biedt veel privacy, grenst aan het water en vormt een unieke buitenruimte waar rust en groen samenkomen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer met open haard, een dichte keuken, een garage en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra hobby- of logeerruimte.

Zie deze woning als een kans. De vraagprijs is afgestemd op de investering die je hier moet doen. Als je klaar bent heb je hier echt iets bijzonders in handen. Komen jullie snel kijken? Dat is echt de moeite waard.

Indeling: parkeren voor de deur. Entree woning, hal met toilet en meterkast. Trap naar bovengelegen verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met eetkamer bereikbaar. L-vormige woonkamer met open haard. Deur naar gesloten keuken. Doorgang naar garage en aan de andere zijde een deur naar de zonnige natuurlijke tuin (die uitzicht biedt op het water).

1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder een grote. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze grote slaapkamer was vroeger in gebruik als twee slaapkamers. Op eenvoudige wijze maakt u hier weer twee kamers van. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Deur in de hal naar zeer grote berging met deur en een ruime berging waar tevens de CV is geplaatst. Het is ook mogelijk hier de wasmachine en droger te plaatsen. Deze enorme berging kan ook als slaapkamer gaan fungeren. Je zal dan dakramen moeten instaleren om daglicht binnen te krijgen.

Vraagprijs: € 849.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

Asbest- en ouderdom- en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.