HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_10
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45

Schuilinglaan

2

VOORSCHOTEN

€ 475.000
Verkocht onder voorbehoud

Een hele leuke en goed gelegen VIJF-KAMER (nu in gebruik als vier-kamer) HOEKWONING met een hele grote achtertuin. Bekijk de foto’s eens en zie wat je hier allemaal krijgt. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kan direct (zonder enig kluswerk) betrokken worden. De huidige eigenaresse heeft zeer recent (in de 2e week van januari 2024) diversen kozijnen met dubbel glas vervangen. De badkamer is mooi (in een voormalige slaapkamer geplaatst) en de keuken is ook nog zeer netjes. De voor- en de rechterzijde van de achtertuin is door de gemeente Voorschoten (deels) in bruikleen gegeven. Wat houdt dat in: als eigenaar van de woning mag je eeuwigdurend de grond (naast de woning) gebruiken. Zonder tegenprestatie / extra kosten. Ook kan je eigenaar worden van de grond. Hier zijn twee opties: je koopt het als snippergroen voor € 200, - per m2. Of je koopt het als bouwgrond en dan betaal je € 300, - per/m2. Veel is hier mogelijk. Deze woning ligt in de woonwijk “Boschgeest”. Een mooie woonwijk uit de jaren 50 / 60 en op een fijn plekje in een leuke straat.

Indeling:
Ruime voortuin met toegang tot de voordeur, je komt binnen in de hal, toilet en de trap naar bovengelegen verdieping. Toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de open keuken. In de keuken is een ruime voorraadkast aanwezig. Tevens is er in de woonkamer ook een inbouwkast aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de heerlijke en enorm grote achtertuin. Berging en achterom in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers, daarnaast is er een ruime badkamer met bad, wastafel en douche, er is een aparte ruimte aanwezig voor het toilet en de wasmachine/droger. Trap naar bovengelegen verdieping

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel. Tevens is er hier een derde slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Heb jij behoefte een extra slaapkamer. Op eenvoudige wijze kan je die middels een dakkapel creëren.

Je leest het goed. Echt een erg leuke woning op ook nog een mooi plekje.

Vraagprijs € 475.000, - K.K. Oplevering: in overleg/ kan snel

Asbest- en ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
15 januari 2024
Laatste wijziging
22 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Type dak
Samengesteld dak
Dakbedekking
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Noordoost
Oppervlakte
113
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
124 m2
Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
356 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Remeha cw428cp plus
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
124
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_10
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45

Plan bezichtiging