Een hele leuke en goed gelegen VIJF-KAMER (nu in gebruik als vier-kamer) HOEKWONING met een hele grote achtertuin. Bekijk de foto’s eens en zie wat je hier allemaal krijgt. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kan direct (zonder enig kluswerk) betrokken worden. De huidige eigenaresse heeft zeer recent (in de 2e week van januari 2024) diversen kozijnen met dubbel glas vervangen. De badkamer is mooi (in een voormalige slaapkamer geplaatst) en de keuken is ook nog zeer netjes. De voor- en de rechterzijde van de achtertuin is door de gemeente Voorschoten (deels) in bruikleen gegeven. Wat houdt dat in: als eigenaar van de woning mag je eeuwigdurend de grond (naast de woning) gebruiken. Zonder tegenprestatie / extra kosten. Ook kan je eigenaar worden van de grond. Hier zijn twee opties: je koopt het als snippergroen voor € 200, - per m2. Of je koopt het als bouwgrond en dan betaal je € 300, - per/m2. Veel is hier mogelijk. Deze woning ligt in de woonwijk “Boschgeest”. Een mooie woonwijk uit de jaren 50 / 60 en op een fijn plekje in een leuke straat.

Indeling:
Ruime voortuin met toegang tot de voordeur, je komt binnen in de hal, toilet en de trap naar bovengelegen verdieping. Toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de open keuken. In de keuken is een ruime voorraadkast aanwezig. Tevens is er in de woonkamer ook een inbouwkast aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de heerlijke en enorm grote achtertuin. Berging en achterom in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers, daarnaast is er een ruime badkamer met bad, wastafel en douche, er is een aparte ruimte aanwezig voor het toilet en de wasmachine/droger. Trap naar bovengelegen verdieping

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel. Tevens is er hier een derde slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Heb jij behoefte een extra slaapkamer. Op eenvoudige wijze kan je die middels een dakkapel creëren.

Je leest het goed. Echt een erg leuke woning op ook nog een mooi plekje.

Vraagprijs € 475.000, - K.K. Oplevering: in overleg/ kan snel

Asbest- en ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.