Aan één van de oudste en meest geliefde lanen van Voorschoten ligt deze onder architectuur (L. Zwiers) gebouwde unieke VRIJSTAANDE VILLA met ZEVEN KAMERS op een beschut perceel van maar liefst 649m². Mede door de teruggetrokken ligging en fraaie (nieuwe) beplanting van bomen en struiken voorziet het riante perceel en de bebouwing de bewoners van veel rust en privacy. Deze voormalige 2-onder-1 kap woning uit 1918 is in 2003 samengevoegd tot één woonhuis waardoor er een uniek object is ontstaan waarbij het karakter en de atmosfeer bewaard zijn gebleven. Deze monumentale woning verkeert in (bijna) nieuwstaat. De huidige eigenaren hebben de woning op een (nog) hoger niveau getild. Er is een prachtige en zeer luxueuze badkamer geplaats. Een van de kamers op de begane grond is omgetoverd tot een mooie wasruimte met veel (op maat en handgemaakte) kasten en de gehele 1e verdieping is voorzien van een werkelijk prachtige Frans Eiken houten vloer die doorloopt in elke kamer. Elk hoekje, elke ruimte, de hele woning (zowel de binnen- als de buitenkant) verkeert in topstaat. Deze monumentale woning kenmerkt zich door de mooie hoge plafonds. Hierdoor en door de vele raampartijen beschikt elke ruimte over opvallend veel lichtinval. Ook de buitenkozijnen zijn in topstaat. In 2025 is de gehele buitenschil professioneel geschilderd en zijn voorzien van dubbel glas. Enkele weken geleden is de gehele voortuin vernieuwd en voorzien van mooie buitenverlichting (zie foto’s).

Zoals je kunt lezen. Een absoluut uniek woonhuis, in bijzonder goede staat van onderhoud en op een prachtige plek.

De woning is op loopafstand gelegen van NS Station Voorschoten, The British School en het gezellige oude centrum met al zijn winkelaanbod. Via de diverse uitvalswegen (A4 A44 N11) zijn Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, gang, garderobekamer met toegang tot toilet met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Links de sfeervolle televisiekamer die voorzien is van een werkende open haard en een vaste open kast.

De dichte keuken met open verbinding naar de gang is voorzien van een composiet blad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven en deur naar de achtertuin. In de sfeervolle eetkamer bevindt zich een originele vaste hoekkast. De woonkamer is voorzien van een werkende open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. In de fraai aangelegde tuin met sproei-installatie bevindt zich tevens een vrijstaande garage, een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime berging voor de fietsen. Trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast met opstelling van de CV-combiketel en veel bergruimte. Gang voorzien van een vaste kast met toegang tot de bergvliering. Slaapkamer aan de zijkant met 2 vaste kasten. Grote slaapkamer met ingebouwde boekenkast en vaste kast aan de voorzijde en veel raampartijen door de hoekligging. Werkelijk prachtige, zeer luxueuze vernieuwde badkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste wastafel en douche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Separaat toilet, Slaapkamer aan de zijkant. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en veel raampartijen door de hoekligging. De gehele 1e verdieping is recent voorzien van een prachtige Frans Eiken houten vloer.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte circa 189m², gemeten conform NEN 2580
– Perceel grootte 649m²
– Unieke vrij beschutte ligging
– Sproei-installatie aanwezig
– Open haard in de woonkamer en in de lounge kamer
– Begane grond v.v. een prachtige Franse kasteelvloer met vloerverwarming
– De gehele woning is voorzien van mooi pleisterwerk
– Garage aanwezig
– (Fietsen) berging aanwezig
– Volledig voorzien van dubbel glas (op 5 raampjes na)
– Gevels gereinigd en gevoegd in 2003
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Nefit 2015
– Gelegen op eigen grond

Vraagprijs: € 1.595.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.