HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_13
FOTO_15
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45

Nieuwe Rijn

105A

LEIDEN

€ 400.000
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Rijn

105A

LEIDEN

€ 400.000
Verkocht onder voorbehoud

Aan de gracht en vrij uitzicht, aan rustige weg op loopafstand van centrum, gelegen prachtig (in 2012) totaal gerenoveerd luxueuze MONUMENTAAL DRIE-KAMER appartement. Dit kwalitatief hoogstaand appartement ligt in een MONUMENTAAL appartementencomplex in Leiden (bouwjaar 1650).
Op een TOPPLEK! Dit prachtige appartement, gelegen op het zuiden, met mooie keuken en badkamer is direct te betrekken . De vloer is voorzien van een mooie eiken houten massieve parketvloer. Vanuit uw bankstel heeft u een prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het appartement beschikt over een (algemene) fietsenberging direct om de hoek. Hier bevindt zich ook de cv ketel (uit 2022). Heeft u geen behoefte aan enig kluswerk en zoekt u een appartement wat ‘warm’ aanvoelt en direct te betrekken is. Kom dan eens kijken naar dit gewilde en bijzonder goed onderhouden appartement.

Interessant detail: ook logistiek handig bewoonbaar door b.v. 2 studenten, keuken, toilet en badkamer in het midden gezamenlijk te gebruiken.

Indeling: Entree appartementencomplex; trap naar 1e verdieping. Entree via eigen voordeur naar appartement via hal naar de lichte zonnige woonkamer, met grote raampartijen, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en toegang tot balkon, separaat toilet, fijne en nette badkamer.

Een prachtig, zeer degelijk en goed onderhouden appartement.

Ouderdom- en niet zelfbewonersclausule zijn van toepassing.

Vraagprijs: € 400.000, - K.K. | Maandelijkse VvE kosten zijn: € 150, - | Oplevering: per direct.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
20 juni 2024
Laatste wijziging
24 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, voorzetramen

Ligging

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
185 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Energieverbruik

Energielabel

CV ketel

Type
Remeha avanta ace 28c cw4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Leiden C 530
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_13
FOTO_15
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45

Plattegronden

Plan bezichtiging