HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_8
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_27
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51
FOTO_52
FOTO_53
FOTO_54
FOTO_55
FOTO_56

Levendaal

166c

LEIDEN

€ 495.000
Verkocht

*** Een topper! *** Wat een gave DRIE-KAMER bovenwoning en wat een ruimte! Dat was wat ons direct opviel toen wij de woning binnen liepen. En ook nog in een zo goede staat (van onderhoud). De huidige eigenaren hebben dit appartement met liefde bewoond. Dat voel je, dat zie je direct. Alles is netjes, voelt fijn aan en klopt helemaal. De grote en mooie open keuken maakt deze woning extra aantrekkelijk. Om nog maar te zwijgen over het gave terras dat via de openslaande deuren bij de keuken te bereiken is. De open haard op de 1e verdieping maakt het geheel helemaal af. De grote ramen en het hoge plafond zorgen voor veel daglicht en een fijn gevoel. De slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 2e verdieping. De slaapkamers zijn zeer ruim en licht. De badkamer is zeer netjes voorzien van een hoekligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Dit zeer ruime 3-kamerappartement is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Leiden, nabij de oude haven, Haarlemmerstraat (winkelstraat), supermarkt, sportverenigingen en het NS station is op 5 minuten fietsafstand. Verder ligt het appartement op enkele minuten rijden van de A4 en A44.

Entree. Via de imposante trap komt u in de ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het ruime dakterras. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals grote koelkast en losse vriezer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en spoeleiland met nieuwe vaatwasser.

De huidige eigenaren hebben recent nog prachtige houten kozijnen met Hr++ glas op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde geplaatst

Het dak is in 2014 vernieuwd en de cv ketel is uit 2021 (Remeha)

Vraagprijs: € 495.000, - K.K. Oplevering: mei 2024

GEEN SERVICEKOSTEN

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
2 januari 2024
Laatste wijziging
26 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Type dak
Mansarde dak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen

Ligging

Ligging
In centrum, in woonwijk

Tuin

Type
Zonneterras
Staat
Normaal
Oriëntering
Oppervlakte
30
m2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
339 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
33 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Type
Remeha tzerra ace
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Leiden D 530
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_8
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_27
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51
FOTO_52
FOTO_53
FOTO_54
FOTO_55
FOTO_56

Plattegronden

Plan bezichtiging