In de woonwijk “Noord-Hofland” ligt aan de Oude Leidseweg in Voorschoten deze hele interessante UITGEBOUWDE ZES KAMER Hoekwoning. Deze leuke jaren ’30 woning ligt op een groot perceel van maar liefst 343m2 en is enkele jaren op een bijzondere wijze uitgebouwd. Er is zowel aan de achter- als aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is er een enorm grote woonkamer ontstaan (zie foto’s). Ook hebben de huidige eigenaren enkele jaren geleden een extra stuk grond erbij gekocht. Een goede meerwaarde voor de woning. De tuin is nu lekker groot en ziet er prachtig uit. Ondanks de grote uitbouw is er nog heel veel tuin over. Deze woning ligt aan een rustige weg waar de snelheid is verlaagd naar 30 km p/u. Deze woning verdiend wat aandacht. Ga jij / gaan jullie die geven?

Indeling: voortuin met ruimte voor het parkeren van een auto (en o.a. een caravan). Voordeur, hal met trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar woonkamer met open keuken met kookeiland en grote woonkamer met lichtstraat. Deur naar gang met toilet en doorgang naar wasruimte.

1e verdieping: overloop. Badkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met cv-opstelling. Twee slaapkamers.

Interessant weetje: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Noord-Hofland”, op maar 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden en vlakbij het station “De Vink”.

Vraagprijs: € 750.000, – K.K. | Oplevering: in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.