HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43

Leidseweg

226

VOORSCHOTEN

€ 495.000
Onder bod

Leidseweg

226

VOORSCHOTEN

€ 495.000
Onder bod

*** Helaas VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ***

Jaaaa, hij is er weer! HET SNOEPJE VAN DE MAAND! Vanaf vandaag te koop, misschien wel binnenkort jouw / jullie woning…..? Deze hele gave DRIE-KAMER vooroorlogse arbeiderswoning (De Zilverfabriek aan de overzijde) is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Word jij dat? Deze woning met riante voor- en achtertuin is gerenoveerd in 2014. Veel zaken zijn veranderd of vernieuwd. Denk hierbij aan het vervangen van de riolering, elektrische bedrading, waterleidingen. Er ligt inmiddels een betonnen vloer in, er zijn twee buitenkranen geïnstalleerd, de uitbouw en het dak van de uitbouw zijn vernieuwd, de keuken is vervangen, wanden en plafonds zijn gestuukt. Er bestaat de mogelijkheid om deze woning om te bouwen tot een VIER-KAMER woning. Een super gave woning op een hele leuke plek! Oh ja, interessant: de weg aan de voorzijde is een 30km weg geworden. Heerlijk stil, heerlijk rustig.

Indeling:
Grote voortuin met vrijstaande berging en aparte stalling voor fietsen/motoren, entree woning, hal met meterkast, deur naar de woonkamer, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een mooie houten vloer, als je doorloopt naar achteren kom je in de keuken (de uitbouw), de keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft veel opbergruimte, achter de keuken zat voorheen de badkamer maar nu er is een toilet en waskamer van gemaakt, via de keuken loop je de grote zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten, de achtertuin is recent opnieuw aangelegd en hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamer bevinden, de slaapkamer aan de achterkant die is erg ruim en de slaapkamer aan de voorzijde is wat kleiner, beide slaapkamers hebben een dakkapel. De huidige eigenaren hebben de badkamer naar de eerste verdieping verplaatst, deze is voorzien van een ligbad, inloop douche, super gave wastafel en toilet. Op overloop is er een luik met vlizotrap naar de vliering toe.

Kernmerken:
- Buitenzijde geschilderd in 2020, 2021 en deels in 2024
- Cv ketel in 2023 vernieuwd
- Electra in 2021 vernieuwd
- Dak uitbouw in 2014 vernieuwd
- Aan voorzijde en achterzijde een dakkapel op de 1e verdieping

Vraagprijs: € 495.000,- K.K.

Oplevering in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Laatste wijziging
28 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan park, vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Oriëntering
Zuidoost
Oppervlakte
100
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m2
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
320 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Remeha whb avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten A
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
195
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43

Plattegronden

Plan bezichtiging