Inmiddels VERKOCHT onder voorbehoud. In een zeer kindvriendelijke woonwijk, vlakbij het centrum van Leiden en winkelcentrum “De Luifelbaan” ligt deze fraaie en ruime VIJF KAMER eengezinswoning. Deze mooie woning beschikt over een recent (in 2022) geplaatste L-vormige keuken, vier royale slaapkamers, een ruime badkamer, een groot dakterras (hier kunt u een of twee extra kamers creëren) en een grote achtertuin. De woning heeft prachtige wit/gele markiezen aan de voorzijde. Hierdoor krijgt de woning meer karakter. Alle ruimtes in deze woning voelen goed en ruim aan. Zo ook de achtertuin. De huidige eigenaren hebben de woning netjes onderhouden. Mooi feitje: er liggen NEGEN ZONNEPANELEN OP HET DAK en die zijn in de vraagprijs verdisconteerd

Indeling: voortuin met overkapping bij de voordeur, entree woning. Hal met meterkast en trap naar bovengelegen verdieping, toilet en deur naar woonkamer. Grote woonkamer met mooie en open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Schuifpui naar ruime achtertuin (bijna 13.5 meter diep!). Berging en achterom.

1e verdieping: overloop. Toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de ruime waskamer/ berging en de 4e slaapkamer. deur naar groot dakterras.
Centrale ligging t.o.v. winkels, het centrum van Leiden, treinstations en snelwegen.

Een fijne en ruime eengezinswoning met extra mogelijkheden.

Vraagprijs: € 625.000, - K.K. | Oplevering in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.