Prachtige ENERGIEZUINIGE en UITGEBOUWDE eengezinswoning met een ruime woonkamer, een mooie open keuken, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten en vier slaapkamers. Deze woning is een goede staat van onderhoud, je kan hem zo betrekken. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde en zorg bewoond. Het binnen- en buiten schilderwerk is nog recent gedaan. De badkamer is ca. 10 jaar geleden nog vernieuwd en de keuken is nog maar twee jaar oud. Ook hebben de eigenaren een zonnescherm en zonnepanelen (12 stuks) aangebracht. De cv ketel is ook nog in 2016 vernieuwd.

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk ''Starrenburg I'' en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op 10 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden zijn. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, onder andere voor paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation en diverse middelbare scholen te vinden. Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Voorschoten heeft een erg centrale ligging in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, toilet en toegang tot de berging. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over de diverse inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de nette badkamer (met vloerverwarming). De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van ligbad, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. overloop en deur naar slaapkamer. Opstelplaats Cv-ketel en verdere bergruimte zijn hier ook te vinden.

Tuin:
De zonnige tuin is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin staat een houten berging met veel bergruimte en er is een achterom.

Kenmerken van deze woning:
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt
• Woning is volledig geïsoleerd
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers
• De British School op 5 minuten fietsen
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Energielabel A+

Vraagprijs € 539.000, - K.K. Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.