HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48

Hugo Clausstraat

44

VOORSCHOTEN

€ 650.000
Verkocht

Hugo Clausstraat

44

VOORSCHOTEN

€ 650.000
Verkocht

Op een toplocatie in de woonwijk “Park Allemansgeest” in Voorschoten ligt dit mooie DRIE-KAMER Hoek-appartement. Dit appartement ligt op de begane grond van een zeer luxueus appartementencomplex met lift en (privé) parkeergarage, direct onder het appartementencomplex. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt is het ruime balkon dat direct aan en over het water ligt. Het uitzicht en ook de ruimte van het balkon is werkelijk uniek te noemen. Dit balkon (dat op het zuidenwesten ligt) beschikt over een elektrischte verwarming vanuit het plafond en glas rondom. Dit glas kan zowel open als dicht functioneren. Het balkon kan dus open of dicht gebruikt worden. Ook het parkeren direct onder de woning is fijn. Uw auto zal veilig en droog geparkeerd kunnen worden.

De woonwijk Park Allemansgeest is direct gelegen aan het charmante water van de Voorschotense Vliet, in de nabijheid van het authentieke centrum van Voorschoten en het recreatiegebied Vlietland.

Indeling: centrale entree. Entree appartement: hal met videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bergkast met opstelruimte voor de CV-combiketel (HR Intergas 2011). 2 royale slaapkamers. badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, vloerverwarming en wasmachineaansluiting.

Royale en lichte woonkamer van ca. 35 m² met fraai uitzicht op waterpartij en groen. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele openslaande deuren naar een ruim terras van ca. 17 m² gelegen op het ZUIDWESTEN.

Open woon-/eetkeuken van 12 m², voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Individuele berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Vraagprijs: € 650.000, - K.K. | Oplevering: in overleg. Deze woning kan ook snel opgeleverd worden.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
8 april 2024
Laatste wijziging
23 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Ligging

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
313 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Type
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten A 1040
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48

Plattegronden

Plan bezichtiging