HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51

Het Wedde

77

VOORSCHOTEN

€ 655.000
Verkocht onder voorbehoud

Het Wedde

77

VOORSCHOTEN

€ 655.000
Verkocht onder voorbehoud

Zeer fraai, aan een park gelegen ZES-KAMER (nu in gebruik als VIJF-KAMER) tussenwoning met diepe achtertuin. De diepe achtertuin (die maar liefst meer dan 18 meter diep is) beschikt over een achterom en grenst aan een schattig park, met aan de andere kant van het water de golfbaan van golfclub “Het Wedde". Aangrenzend hieraan sportpark Adegeest met tennis, hockey, honkbal, voetbal, overdekt zwembad etc.

De straat “Het Wedde” is omgeven door een wandelpad met hoogwaardig groen, diverse poelen, en enkele speelfaciliteiten.

Deze woning staat t.o.v. andere woningen net even meer naar voren waardoor de tuin extra groot is. Deze voormalige zes-kamer eengezinswoning is zeer netjes onderhouden en met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. Dat voel je direct bij binnenkomst. Een van de kamers is van twee naar een kamer teruggebracht. Heeft u behoefte aan veel kamers dan kunt u op eenvoudige wijze de grote kamer terugbrengen naar twee kamers. Deze woning kan zo betrokken worden. De keuken en de badkamer zijn erg netjes en het schilderwerk (binnen en buiten) is ook nog recent gedaan. Een fijne eengezinswoning op een topplek!

Het Wedde ligt in de wijk Noord Hofland, met daarin 2 basisscholen en een BSO allen op 350 meter. Station “de Vink” op 650 meter, en winkelcentrum Noord Hofland op 500 meter.

Een paar belangrijke weetjes bij deze woning: Openhaard aansluiting is niet zichtbaar maar is nog wel aanwezig. Op 3 locaties in de tuin en 1 locatie in de voortuin is een waterkraan. Op 2 locaties is er elektra in de tuin en 1 keer in de tuinkast aanwezig. Er is (bijna) overal nieuw HR++ glas geplaatst Het dak en de muur is geïsoleerd. De kunststof dakkapel is in 2015 geplaatst en zeer netjes. Indeling: Voortuin met berging en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Voordeur, hal, meterkast, toilet, deur naar de woonkamer. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de diepe achtertuin. Achtertuin is gelegen op het zuidwesten, in de tuin bevindt zich een berging en een overkapping. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet, deur naar slaapkamer aan de voorzijde, deze slaapkamer waren ooit twee slaapkamers, deur naar badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel, deur naar slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop deur naar bergruimte met wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats, deur naar slaapkamer voorzijde en deur naar slaapkamer achterzijde met dakkapel, en in de hal een vlizotrap met toegang tot de vliering met sta hoogte.

Vraagprijs: € 655.000, - K.K. Oplevering: in overleg

Ouder- en asbestclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Overdracht

Vraagprijs
€ 655.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
13 juni 2024
Laatste wijziging
15 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
106
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
187 m2
Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
527 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
6

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Type
Nefit smartline hrc 24 cw4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten C 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
187
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51

Plan bezichtiging