In de kindvriendelijke woonomgeving “Het Wedde” in de woonwijk “Noord Hofland” in Voorschoten ligt aan een schattig watertje deze hele fraaie, ruime en zeer goed onderhouden ZES-KAMER (nu in gebruik als VIJF-KAMER) eengezinswoning. Een woning om zo te betrekken! Deze mooie woning beschikt over een fraaie keuken (uit 2015), een nette badkamer (uit 2006) en een zonnige achtertuin grenzend aan het water. De woonkamer (incl. keuken) beschikt over vloerverwarming. De buitenzijde (steenwerk) is opnieuw gevoegd en ziet er keurig uit. De woning beschikt over (deels) kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder is de woonkamer deels afgescheiden met een wandje met een hout gestookte haard. Hierdoor krijgt de woonkamer een heel intiem en gezellige uitstraling.

Het Wedde: is een kleine stil wijkje met alleen verkeer van bewoners, omgeven door veel groen. Kleuter- en lagere school op loopafstand (< 5 minuten). Sportvelden voor voetbal, hockey, tennis, handbal, honkbal en zwembad eveneens binnen 5 minuten van de woning. Scholen, sportvelden en zwembad zijn bereikbaar zonder oversteken van drukke straten met auto’s. Een winkelcentrum met supermarkt (Jumbo), apotheek, dierenwinkel en winkel voor huishoudelijke artikelen, kantoor artikelen, geneesmiddelen en verzorgingsproducten zijn eveneens binnen 5 minuten lopen maar vereist het oversteken van drukke straat, stoplichten zijn echter aanwezig. Op ongeveer 10 minuten lopen van de woning is het station De Vink met 2 treinen per uur naar Leiden of Den Haag en verbindingen naar de andere grote steden en Schiphol.

Indeling: voortuin met deur naar de aangrenzende stenen berging. Deur en entree woning. Hal met toilet en meterkast. Deur naar de woonkamer met trap naar bovengelegen verdieping. Open en mooie keuken (die voorzien is van diverse inbouwapparatuur), woonkamer met deur naar fraaie achtertuin.

1e verdieping: overloop. Drie slaapkamers (voorheen 4), mooie badkamer, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde, berging aan de achterzijde.

Vraagprijs € 589.000, - K.K. Oplevering: in overleg | juli / augustus 2024

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Asbest- en Ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.