Wat een uitzicht, wat een mooi plekje. Dit mooi en goed gerenoveerd VIER-KAMER (nu in gebruik als driekamer) Hoekappartement ligt zo mooi! Vanuit uw woonkamer en slaapkamer heeft een bijzonder fraai en vrij uitzicht over een vijver. Dit moet u zien. Dit appartement dat beschikt over TWEE BADKAMERS en TWEE BALKONS is door de huidige eigenaren (in 2020) gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, een mooie houten vloer en twee prachtige badkamers. Dit appartement, dat ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig en luxe appartementencomplex MET LIFT is in de nieuwbouw opgeleverd met drie slaapkamers. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is “open gemaakt” en bij de woonkamer getrokken. Hebt u behoefte aan een derde slaapkamer dan kunt u op eenvoudige wijze deze kamer weer als slaapkamer gaan gebruiken.
Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen garage en is zeer centraal gelegen in het geliefde park “Veursehout” in leidschendam. De woning heeft een oppervlakte van ca. 120 m² en voelt ruim aan. Er zijn twee balkons aanwezig, 1 op het noordoosten (ochtendzon) en 1 op het zuidwesten (middag en avondzon). Zo is er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw is te vinden. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats en ruime privé (fietsen)berging.
Indeling:
Gesloten entree, trap of lift naar 3e etage. Entree woning. Ruime, brede hal met 1e badkamer met douche, toilet en glazen dubbele deuren naar de woonkamer. Door de grote raampartijen profiteert u optimaal van het zonlicht. In het gehele appartement ligt een mooie licht eiken vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het 1e balkon gelegen op het zuidwesten, vanwaar u prachtig vrij uitzicht heeft op veel groen en de mooie waterpartij achter het gebouw. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken met alle benodigde apparatuur: vaatwasser, grote koelkast, vriezer, oven en combimagnetron, kookplaat met interne afzuiging en quooker. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 24 m² beschikt over een grote inbouwkast en is erg licht door de grote raampartijen. De tweede slaapkamer van ca. 12 m² geeft toegang tot het 2e balkon gelegen op het noordoosten.
De hoofdbadkamer is fraai betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel, hangend toilet en bidet. Ook is er verwarmd handdoekrek. De tweede badkamer met douche is eveneens tot het plafond betegeld. Verder is er een tweede apart toilet met fontein, een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en -droger. Tot slot bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage een eigen parkeerplaats en een ruime privé (fietsen)berging.
Locatie: Dit appartement ligt op een ultieme locatie, centraal en rustig gelegen in Park “Veursehout”. Op loopafstand van het winkelcentrum Leidschenhage en station Mariahoeve, en slechts op een paar minuten afstand van de A12, A4 of A44.
Vraagprijs € 669.000, - K.K. | Oplevering: in overleg
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
