Een HOEKWONING met GARAGE en een OPRIT VOOR TWEE AUTO'S is wat je krijgt als je deze woning koopt. Ja, je moet wat aan deze woning doen maar heb jij twee rechterhanden en zoek jij een woning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten? Dan is dit dé woning voor jou. Maar er is meer. Je krijgt ook maar liefst ZEVEN KAMERS (vier ruime en twee kleinere slaapkamers) en een ZONNIGE ACHTERTUIN, gelegen op het westen. Deze woning ligt in een zeer rustige straat (eenrichtingsverkeer) en in de zeer gewilde woonwijk "Nassauwijk" in Voorschoten. De woning is gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van het oude centrum van Voorschoten. Alle faciliteiten zoals sport- en recreatievoorzieningen, Vlietland, winkels, (basis)scholen, British school en treinstation. Lopend (voor je werk of vakantie) naar het station is toch top!

Indeling
Voortuin met oprit voor twee auto's en toegang tot de woning en garage. Vestibule met toegangsdeur naar de hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De doorzonkamer is opvallend licht met aan de achterzijde de keuken. Er is een hout gestookte haard aanwezig in de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop eerste verdieping. Drie slaapkamers en badkamer. De twee ruime slaapkamers met vaste kast zijn gelegen aan de voor en achterkant van de woning. De derde wat kleinere slaapkamer aan de achterkant en de badkamer aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, drie deuren naar drie slaapkamers. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning is er een dakkapel aanwezig. De wasmachine en droger opstelplaats op de overloop. Aan de achterzijde twee kamers en aan de voorkant 1 slaapkamer. Ruimte en kamers in overvloed!

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 120 m²;
• Hoekwoning met zes kamers en garage;
• In rustige, groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten;
• De British School en American School op 5 à 20 minuten fietsen;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Bushalte vlakbij en treinstation Voorschoten op loopafstand;
• Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar;
• Volledige eigendom;
• Energielabel;
• Oplevering in overleg
• Probleemloze cv installatie Vaillant HR PRO 2018

Vraagprijs 539.000,00 euro k.k. | Oplevering: kan snel

Asbest- en ouderdomsclausule zijn onderdeel van deze verkoop.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.