Unieke locatie! In de zeer gewilde “Essenlaan” nabij het dorpscentrum van Voorschoten ligt op een ruim perceel van maar liefst 655 m2 deze interessante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met zeven kamers in een landelijke stijl. De twee-laags woning met asymmetrisch zadeldak heeft diverse kenmerkende details, waaronder speciaal met glazuur gebakken grijze baksteen, hardhouten kozijnen en groen geglazuurde dakpannen. Stelt u zich voor: u komt aanrijden via een prachtige lommerrijke laan en rijdt of loopt over een stenen brug op naar een eigen oprijpad. U parkeert op eigen terrein, onder de carport of eventueel in uw garage. Daarna komt u heerlijk tot rust in uw ruim opgezette woning met enorme diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, die veel privacy biedt. Een droom van velen en waarschijnlijk ook van u? Deze goed onderhouden woning vormt een uitstekende basis voor een gewenste update. Veel is mogelijk. Een grote uitbouw, een andere indeling van de kamers, dakkapellen; noem het maar op. Qua ruimte is het misschien niet nodig omdat de woning van zichzelf al erg groot is, maar mogelijkheden zijn er volop. De onder architectuur aangelegde achtertuin met twee vijvers is ook erg groot (maar liefst 30 meter diep en 12,5 meter breed); de voortuin is maar liefst 11 meter diep en 12,5 meter breed.
De ligging van de woning in een bosperceel van het voormalige kasteel Roucoop is magnifiek te noemen. Op 5 minuten loopafstand bevinden zich een bushalte, winkels en horeca, terwijl binnen een straal van zo’n 10 minuten meerdere basisscholen liggen, waaronder de British School; Het recreatiegebied De Vlietlanden ligt op 10 minuten fietsen en ook het strand is nabij. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij treinstation Voorschoten voor het werk of om te shoppen in Leiden, Den Haag of Schiphol. Kortom, een rustig gelegen dorpse plek, die door de gunstige ligging nabij allerlei (stedelijke) voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de Randstad; the best of both worlds!
Is deze woning in een kindvriendelijke buurt ook iets voor u?
Indeling: Brug naar eigen perceel; parkeren op eigen terrein. Carport en ingang stenen garage met schuur. Carportdeur naar de achtertuin; tweede deur vanuit de tuin naar het schuurgedeelte. Ruim opgezet entreeportaal onder flauw hellend zadeldak; rustieke tweedelige voordeur van hardhout. De ruime met glas-in-lood-ramen verlichte hal is voorzien van een meter- en garderobekast, toilet en trap met tussenbordes naar eerste verdieping. In de hal twee deuren, waarvan een naar het eetgedeelte en de ander naar de woonkamer met Wengevloer, open haard met zwart hardstenen ombouw en grote zonnige doorlopende schuifpui. De derde deur van de hal gaat naar de eetkeuken en heeft een buitendeur naar het terras van de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met dubbele grote berging. Op de gang komen vier deuren uit van de slaapkamers en een vijfde van de badkamer. Twee kamers zijn voorzien van een eigen waskast en twee met een vaste inbouwkast.
Aan het eind van de gang achter een deur een trap naar 2e verdieping. Hier is een grote zolderruimte als hobbyruimte in te richten met daarachter een deur naar 5e slaapkamer; beide met velux dakramen. Een zeer interessante woning, gelegen op een sfeervolle locatie.
Vraagprijs: € 985.000, - K.K. | Oplevering: in overleg, kan snel.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Ouderdom-, asbest- en niet zelfbewoning clausule zijn bij deze woning van toepassing.
