Dr. Martinus van der Stoelstraat

13

VOORSCHOTEN

€ 589.000

Dr. Martinus van der Stoelstraat

13

VOORSCHOTEN

€ 589.000

In de woonwijk "Starrenburg 1" in Voorschoten ligt deze fijne en grote VIJF-KAMER tussenwoning met leuke uitbouw aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn opmerkelijk groot bij dit type woning. Heeft u meer behoefte aan meer slaapkamers dan kunt u op eenvoudige wijze de zolderkamer tot twee slaapkamers ombouwen. Er is daar ruimte genoeg voor. Deze woning ligt in een heel rustige straat en de achtertuin ligt op het zuidwesten. Ben jij op zoek naar een echt gezinshuis? Kijk hier eens naar want dit kan "m" wel eens worden.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree woning, hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Deur naar de ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en deur die beiden toegang geven tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen, achtertuin met stenen berging. Aan de voorzijde van de woning vindt u de halfopen keuken.

1e verdieping: overloop, 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u een zeer ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot de badkamer. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelplaats voor wasmachine/droger en CV. Deur naar de vierde en ruime slaapkamer met wastafel, een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een dakraam voor extra lichtinval aan de voorzijde. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een extra (5e) slaapkamer te creëren. Onder het schuine dak vindt u extra bergruimte.

Vraagprijs: € 589.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdoms-, niet zelf bewoners- en asbestclausule zijn van toepassing

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
12 augustus 2025
Laatste wijziging
15 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
54
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m2
Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
478 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Type
Intergas kombi kompact hr22
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
140
m2

Media

Plattegronden

PLATTEGROND_205
PLATTEGROND_206
PLATTEGROND_207
PLATTEGROND_208
PLATTEGROND_209

Plan bezichtiging