In de woonwijk “Boschgeest” in Voorschoten ligt deze bijzonder goed onderhouden DUBBEL UITGEBOUWDE VIJF-KAMER (nu in gebruik als vier-kamer) hoekwoning met garage, berging en een grote achtertuin met gaaf tuinhuis. Deze prachtige woning is (in 2002) aan de voorzijde met een erker uitgebouwd en aan de achterzijde met een grote uitbouw. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om ook vloerverwarming aan te brengen op de begane grond vloeren te voorzien van een natuurstenen vloer van getrommeld travertin. Zo heeft u in de winter heerlijke warme voetjes. Ook is er de laatste jaren enorm veel geïnvesteerd in de woning. Wij sommen het even voor u op: De dakkapel is in 2017 vernieuwd, De dakbedekking van de garage en uitbouw is in 2022 vernieuwden voorzien van zonnepanelen. De bestrating aan de voor-en achterzijde is vernieuwd. De ketel is uit 2022, de elektrisch bedienbare garage deur is uit 2021, de groepenkast is nog in 2022aangepakten voorzien van 3-fase krachtstroom, de buitenzijde is in 2022 nog professioneel geschilderd, de veranda is van 2019en nokvorsten zijn in 2022 vernieuwd. De woning beschikt over hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas van het type HR++. Het huis heeft rondom op verdiepingen elektrisch bedieningbare zonwering. Koopt u deze woning dan krijgt u de zonnepanelen erbij cadeau.

U leest (en ziet) het goed. Een prachtige, bijzonder goed onderhouden (hoek)eengezinswoning waar u zonder enig kluswerk jaren plezier van kunt hebben. Komt u ook kijken?

Indeling:
Nette voortuin met oprit voor het parkeren van je auto. Ruime hal met meterkast, trap naar boven, toilet, kast en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een schuifpui richting de tuin. Tevens is er bij de keuken nog een deur met toegang tot de tuin. Mooie nette keuken, voorzien van diverse apparatuur. Via een deur in/naast de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met wasmachine/droger opstellingen een tussendeur richting de garage

In de tuin is nog een kleine berging aanwezig, de ideale plek voor het opbergen van je BBQ of tuinkussens. Achter deze berging is een gezellige overkapping gemaakt waardoor je hier heerlijk kunt zitten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als sauna ruimte met wastafel en toilet. Aan de achterkant van de woning is een ruime luxe badkamer met douche, bad, twee wastafels en een bidet aanwezig.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met drooglijnen en erg veel bergruimte. De hele zolderverdieping heeft veel bergruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterkant van de woning waardoor je hier een heerlijke ruime en lichte kamer hebt

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.