Een leuk DRIE-KAMER appartement op de 3e etage. Gelegen in een appartementencomplex MET LIFT. Ideaal als u wat slechter ter been bent of mogelijk gaat worden. Appartementen op hoogte, waar je met een lift naartoe kunt gaan zijn er niet vaak in deze prijsklasse. Mede daarom is dit appartement erg interessant om te kopen. Deze woning ligt ook nog eens precies goed. Juiste hoogte, juiste zonligging (ZW) en prima balkon grootte.

Deze Chopinflat is rustige gelegen in de groene wijk "Adegeest" en maakt deel uit van een keurig onderhouden en verzorgd complex met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is gelegen aan de zonnige zijde van het complex zodat u lang kunt genieten van de zon! De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor een duurzaam woonklimaat met een goed oog voor het onderhoud.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen waaronder openbaar vervoer, sport- en recreatievoorziening en winkels beschikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A44 in de richting Leiden/Den Haag en Amsterdam/Schiphol uitstekend bereikbaar.

Indeling
Nette entree met een gesloten portiek, bellentableau, videofoon, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift, alsmede de bergingen gelegen in de onderbouw. Het appartement beschikt over een eigen berging voorzien van elektra en een gezamenlijke fietsenberging.

Derde verdieping
Via de galerij is er toegang tot het appartement. Entree, hal, meterkast, separate toiletruimte voorzien van een toilet.
De gesloten keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel en een inloopdouche met glazen douchewand.
De 2e slaapkamer is ruim van opzet en is tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen.
De royale woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en gunstige ligging en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Balkon
Zonnig balkon van 4m² op het zuidwesten met uitzicht over groen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966,
- Zonnig balkon op het zuidwesten van 4m².
- Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren / Servicekosten € 206,45 p/mnd.
- Voorschot stookkosten € 75, - p/mnd.
- Privé berging én een gezamenlijke fietsenstalling.
- Gunstige, rustige ligging nabij alle voorzieningen en de uitvalswegen A4 en A44.
- Oplevering in overleg / Kan (heel) snel

Vraagprijs: € 299.000,-

Oplevering: in overleg/ kan snel

Asbest- en Ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.