Gelegen in een hele fijne woonomgeving genaamd “Feministenbuurt” in de woonwijk “Noord-Hofland” ligt deze mooie, UITGEBOUWDE VIJF-KAMER Eindwoning. Dit goed onderhouden woonhuis beschikt over een bijzonder gaaf (geïsoleerd) tuinhuis. Ideaal om te relaxen, te werken of misschien een bedrijfje in te runnen. De grote achtertuin (16,5 meter diep) beschikt over een houten berging en achterom. De woonkamer is in 2018 vergroot. De voormalige berging, grenzend aan de woning is open gemaakt en bij de woonkamer getrokken. Tevens is de woonkamer ca. 1 meter uitgebouwd en gekoppeld aan de voormalige berging. Achter deze voormalige berging hebben de huidige eigenaren een houten berging gebouwd. In 2013 is de keuken gerenoveerd en de badkamer is in 2010 vervangen. De slaapkamer op de 2e verdieping beschikt over een airconditioning (1 jaar oud). Ook hebben de huidige eigenaren 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Deze zonnepanelen blijven achter en krijgt u bij de aankoop van de woning.

Leuk weetje: het plekje waar deze woning ligt is een heel Idyllisch plekje. In deze straat verhuizen mensen niet heel vaak omdat het zo rustig is en alle buren elkaar bijstaan en fijn met elkaar om gaan. Hier wil je wonen!

Indeling: voortuin (met oplaadpunt), entree woning. Hal met toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar vergrootte (en grote) woonkamer met open keuken en uitbouw. Achterdeur naar de diepe achtertuin met houten berging, achterom en gaaf (geïsoleerd) tuinhuis.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer (uit 2010), trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop met cv en wasmachineopstelling (ketel uit 2009). Deur naar fijne slaapkamer met dakraam en dakkapel.

Vraagprijs: € 539.000, - K.K. Oplevering: vanaf 1 april 2024

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.