HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35

Buurtweg

108

WASSENAAR

€ 645.000
Verkocht onder voorbehoud

Buurtweg

108

WASSENAAR

€ 645.000
Verkocht onder voorbehoud

Zeer fraai gelegen DRIE-ONDER-EEN-KAPWONING met fan-tas-tich uitzicht aan de achterzijde. U kijkt vanuit uw stoel in de achtertuin en vanuit de keuken over de golfbaan. Hoe mooi is dat! Ook de straat waarin deze woning ligt is prachtig en idyllisch. Bekijk de foto’s maar eens goed. Deze woning heeft een bijzondere indeling. Een mooie badkamer op de begane grond, een eveneens mooie keuken aan de achterzijde. De woonkamer is smal en lang met een trap in het midden. Boven is het ook net even anders dan anders. Een bezichtiging of het bestuderen van de plattegronden maakt hier veel duidelijk.

De WOZ waarde is € 635.000, -

Uiteraard kunt u deze woning zo betrekken en bewonen maar er zijn ook veel kansen en mogelijkheden. Denk hierbij aan een grote aanbouw aan de achterzijde, een groot dakkapel aan de achterzijde en misschien ook een dakkapel aan de voorzijde.

Leuk te vermelden: deze Idyllisch gelegen woning bestond vroeger uit twee woningen. De huidige eigenaren hebben deze woningen aan elkaar verbonden en hebben hier bijna 60 jaar met enorm veel plezier gewoond. Nu gaan de huidige eigenaren verhuizen en daardoor krijgt u de kans om hier uw droomwoning te kopen (en mogelijk verbouwen).
Indeling: Royale voortuin en pad naar de voordeur, entree/hal, meterkast, entree woonkamer. woonkamer met rechts achter de (nieuwe) badkamer. Rechts de keuken met deur naar de grote achtertuin met uitzicht over de golfbaan. Trap in woonkamer naar bovengelegen verdieping.

1e verdieping: overloop met drie deuren naar drie slaapkamers.

Deze woning ligt in Wassenaar-Zuid en ligt op vijf minuten afstand van de Kieviet- en Bloemcampschool en op loopafstand van de golf-, voetbal- en hockey- en rugbyclub.

Ziet u de mogelijkheden, bent u (ook) enthousiast geworden? Kom snel kijken!

Ouderdom- asbestclausule zijn van toepassing.

Vraagprijs: € 645.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
30 mei 2024
Laatste wijziging
21 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, twee onder een kapwoning, herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Dwarskap
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
100
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
239 m2
Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
376 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4

Energieverbruik

Energielabel
E

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Wassenaar F 1074
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
239
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35

Plan bezichtiging