PRACHTIG HERENHUIS IN TOPSTAAT!

In één van de meeste gewilde woonwijken van Voorschoten “Het Voorsche Park” ligt deze drie-onder-1 kap tussenwoning uit 2010. Een prachtig Herenhuis met aan de achterzijde vrij uitzicht op het weiland. Een in topstaat verkerende vijfkamer woning (voorheen zes-kamer woning). De huidige eigenaren hebben een tussenwand op de eerste verdieping verwijderd, waardoor er een grote slaapkamer is ontstaan. Deze wand is op eenvoudige wijze weer terug te plaatsen. De woning is door de huidige bewoners altijd met veel liefde bewoond en onderhouden. Dat merk je gelijk bij binnenkomst. In 2018 is de hele woning opnieuw gestyled. Zo zijn de plafonds en wanden op de begane grond gestukt en is er een fraaie stucwerkkast aangebracht. De design deuren springen in het oog. Ook op de eerste verdieping zijn de hoge plafonds en wanden gestukt. De huidige eigenaar heeft op de tweede verdieping veel bergruimte op maat gemaakt. Verder zit er vloerverwarming op alle verdiepingen.

De woonwijk Voorsche Park is een mooie, groene en kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door de jaren ’30 architectuur. De woning ligt op loopafstand (10 min) van zowel het station als het centrum van Voorschoten. Een gunstige ligging ten opzichte van (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Dit is echt zo’n woning die je graag wilt bewonen. U ook?

Indeling
Begane grond: recent aangelegde voortuin met beregening en elektra. Entree woning, hal met meterkast, toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar zeer ruime woonkamer met prachtige luxe keuken (2024) voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (o.a. Bora inductieplaat, Qooker, Combi-magnetron, Combi-stoomoven e.d.) Openslaande deuren naar een royale achtertuin met achterom. Voorzien van een dubbelwandige houten schuur, beregening en elektra.

Eerste verdieping: een extra grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met openslaande deuren naar het dakterras. Een tweede slaapkamer, een nette badkamer met ruime inloop-douche, wastafelmeubel en toilet. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met deuren naar nog twee slaapkamers waarvan één met wastafel. Beide kamers hebben een dakkapel. De knieschotten over de gehele breedte van de kamers zijn geïsoleerd en hierin is kastruimte op maat gemaakt. In slaapkamer vier: wasmachine- en drogeraansluiting, vaste trap naar de zolder. HR CV- combiketel (Intergas) en mechanische ventilatie.

Vraagprijs: € 925.000, – K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.