Dit is een kans! Gaan jullie die pakken?

In de mooie en gewilde (rustige) woonomgeving Ter Wadding in de woonwijk “Noord Hofland” in Voorschoten ligt dit gedateerde maar goed onderhouden woonhuis met 170m2 woonoppervlak. Een perceel oppervlakte van maar liefst 374 m2 en zeer grote achtertuin, gelegen aan een schattig watertje.

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ZES SLAAPKAMERS (nu in gebruik als ZES KAMER woning) en GARAGE beschikt over een split level achtertuin. Bijzonder en erg speels! Dit in vele opzichten bijzondere woonhuis beschikt over fijne slaapkamers, een grote, dichte keuken en een garage. Hij verkeert in een goede staat van onderhoud. Uiteraard zal je hier wel aan de slag moeten gaan om de woning te upgraden naar de huidige tijd. De tuin is echt bijzonder. Hij is groot, groen en de ligging is uniek.

Zie deze woning echt als een kans. De vraagprijs is afgestemd op de investering die je hier moet doen. Als je klaar bent heb je hier echt iets bijzonders in handen. Komen jullie snel kijken? Dat is echt de moeite waard.

Indeling: parkeren voor de deur. Entree woning, hal met toilet en meterkast. Trap naar bovengelegen verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met eetkamer bereikbaar. L-vormige woonkamer met open haard. Deur naar gesloten keuken. Doorgang naar garage en aan de andere zijde een deur naar de zonnige natuurlijke tuin (die uitzicht biedt op het water).

1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder een grote. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze grote slaapkamer was vroeger in gebruik als twee slaapkamers. Op eenvoudige wijze maakt u hier weer twee kamers van. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Deur in de hal naar zeer grote berging met deur en een ruime berging waar tevens de CV is geplaatst. Het is ook mogelijk hier de wasmachine en droger te plaatsen. Deze enorme berging kan ook als slaapkamer gaan fungeren. Je zal dan dakramen moeten instaleren om daglicht binnen te krijgen.

Vraagprijs: € 849.000, – K.K. | Oplevering: in overleg

Asbest- en ouderdom- en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.