Verrassend ingedeelde woning met twee badkamers in de woonwijk “Bijdorp”.
Zoek je een huis dat écht anders is dan de standaard? Op minder dan 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Voorschoten ligt deze bijzondere Vier-kamer tussenwoning. Dankzij de speelse indeling en de extra voorzieningen is dit een huis met veel mogelijkheden.

Indeling:
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal. Geen krappe entree, maar een volwaardige ontvangstruimte die direct een gevoel van ruimte geeft. De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer en een open woonkeuken inclusief kookeiland. Praktisch is de grote aangrenzende bijkeuken/berging; deze ruimte is niet alleen ideaal voor de wasopstelling en extra opslag, maar door de opzet ook zeer geschikt als klusruimte.

De verdiepingen zijn verrassend ruim opgezet. Op de eerste verdieping tref je een brede overloop met toegang tot het balkon en twee goed bemeten slaapkamers. De eerste badkamer is royaal en voorzien van een jacuzzi en een bijzondere wastafel van echte fossielen. Prettig is dat zich op deze verdieping een separaat toilet bevindt, apart van de badkamer.
De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer met veel kastruimte en beschikt over een eigen, tweede badkamer. Voor extra comfort is deze slaapkamer uitgerust met airconditioning. Deze etage is momenteel ingericht als B&B, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor een kantoor aan huis of een fijn gastenverblijf. De volledige inrichting van de B&B is ter overname, waardoor een vliegende start voor een nieuwe eigenaar mogelijk is.

De achtertuin is bereikbaar via de berging en beschikt over een achterom. Hoewel de tuin compact is, is deze door de ligging op het zuidoosten heerlijk zonnig en nog steeds groot genoeg voor een doorsnee gezin om lekker buiten te kunnen eten of te ontspannen.

De belangrijkste kenmerken:
Bijzondere indeling met veel leefruimte binnen.

– Grote, lichte woonkamer.
– Royale hal en opvallend ruime overloop op de eerste verdieping.
– Twee badkamers, waarvan één met jacuzzi.
– Separaat toilet op de eerste verdieping.
– Drie grote slaapkamers, waarvan één met airconditioning.
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
– Op minder dan 10 minuten lopen van het centrum van Voorschoten.
– Mogelijkheid tot voortzetting van de huidige B&B (inclusief overname inrichting).

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit huis? We plannen graag een bezichtiging met je in!

Vraagprijs: € 579.000, – K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.