Waanzinnig uitzicht en veel ruimte/slaapkamers. Dat is wat je krijgt als je deze gave ZES-KAMER eengezinswoning koopt. Eventueel kan je deze woning upgraden naar een ZEVEN-KAMER woning. Deze tussenwoning met open haard en op de 2e etage bijzondere slaapkamer met prachtig uitzicht ,ligt aan het water én op loopafstand van het treinstation (De Vink). Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn ook zonder auto heel makkelijk bereikbaar. De woning beschikt over maar liefst VIJF SLAAPKAMERS en bijna 160m2 woonoppervlakte. Ook heeft de woning een ruime zonnige achtertuin en twee balkons. De woning is uitstekend onderhouden en kan zonder enig kluswerk bewoond worden. Een topper van een woning!

Indeling: voortuin met deur naar de berging en de voordeur. Entree woning. In de entree vind je de toilet, meterkast en deur binnendoor naar de berging. Entree woonkamer met trap naar bovengelegen verdieping. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn verbonden aan elkaar. De woonkamer beschikt over een grote glazen pui die veel licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer kan je via de pui in de achtertuin komen die aan het water ligt.

1e verdieping: overloop en toegang tot de badkamer en een apart toilet. Ook zijn er drie slaapkameer. Twee slaapkamers aan de achterzijde die een balkon delen.

2e verdieping: berging met cv ketel en wasmachine opstelling. Ook zijn er nog twee slaapkamers te vinden waarvan de achterste aan de tuin grenst.

De woning ligt in de buurt van verschillende goede scholen en winkels. De woning ligt aan een voor auto's doodlopende straat, waardoor het heerlijk rustig is en kinderen fijn kunnen buitenspelen. Noord-Hofland is een heerlijk rustige wijk, op tien minuten fietsen van centrum Leiden en het knusse centrum van Voorschoten.

Vraagprijs € 695.000, - K.K. Oplevering: in overleg

Asbest- en Ouderdom clausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.