HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_30
FOTO_31

Ter Weerlaan

116

WASSENAAR

€ 325.000

Ter Weerlaan

116

WASSENAAR

€ 325.000

In de mooie en groene wijk ‘Het Hof van Eden’ ligt dit gezellige DRIE kamer appartement op de derde etage van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnig balkon (ZO) aan de achterzijde en aan de voorzijde een balkon (NW) met uitzicht op het mooi onderhouden omliggende groen.
Aan de achterkant van het appartementencomplex is er een gezamenlijk tuin/gazon, waar je heerlijk kan genieten. Het centrum van Wassenaar met de vele leuke winkels en gezellige horeca is dichtbij, nabij sportvelden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen(A44/N44) zijn makkelijk bereikbaar. Het mooie strand van Wassenaar, de duinen en bossen zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek, intercom, bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis brengt u naar het appartement op de 3e etage. Op de begane grond bevindt zich de zeer ruime berging met elektra.

3e etage:
Voordeur, gang met mooi afgewerkt toilet, meterkast, moderne keuken met inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting toegang naar zonnig balkon op het zuidoosten tevens is hier ook de toegang naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Doorgebroken lichte doorzon woonkamer. 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het 2e balkon. Echt een zeer mooie woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961.
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Ruime berging met elektra op begane grond.
- Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel (2009)
- Vrij uitzicht aan voor en achterzijde.
- Achter het appartementencomplex is er een gezamenlijk tuin/gazon.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 135,00 per maand.

Vraagprijs € 325.000,- k.k., Oplevering in overleg / Kan snel

Ouderdom-, niet zelf bewoners- en asbest clausule zijn van toepassing

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.r achter de appartementen een gezamenlijk tuin/gazon is.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
26 september 2024
Laatste wijziging
3 oktober 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
225 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Type
Remeha avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Wassenaar B 1074
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_30
FOTO_31

Plattegronden

Plan bezichtiging