HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38

Roemer Visscherstraat

34

LEIDEN

€ 350.000
Onder bod

Roemer Visscherstraat

34

LEIDEN

€ 350.000
Onder bod

Een super leuke tweekamer benedenwoning. Gelegen in de zeer gewilde “Roemer Visscherstraat” in Leiden biedt een ideale combinatie van fijn wonen en een gunstige woonlocatie. Deze voormalige driekamer woning die in de populaire jaren ’30 wijk ‘Lage Mors’, nabij het gezellige centrum van Leiden ligt beschikt over een fijne (en royale) achtertuin met achterom, een mooie keuken (Piet Zwart) en een royale slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de achtertuin. Deze woning verkeert in een goede staat onderhoud en staat klaar om een nieuwe bewoner te herbergen. De woning kan dan ook snel opgeleverd worden. Op het dak van de bovenwoning liggen ZES zonnepanelen die bij de vraagprijs inbegrepen zijn. Er zijn geen Vve kosten. Elk jaar wordt preventief het riool schoon gemaakt. Een fijn en top gelegen beneden woning die misschien wel eens jouw woning kan worden.

De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Lage Mors’ en bevindt zich op korte afstand van de historische binnenstad van Leiden. Hier kunt u genieten van de vele gezellige horeca, winkels en bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Ook als je van rust houdt zit u hier goed, want park Kweeklust ligt aan het eind van de straat. Daarnaast biedt de woning een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor andere steden gemakkelijk te bereiken zijn. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.

Indeling:
Voordeur, hal, deur naar de slaapkamer aan de voorzijde, deur naar de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, deur naar de woonkamer aan de achterzijde, deur naar de keuken. Zowel via de woonkamer als keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging en is er een achterom. Tevens is de berging voorzien van water en elektriciteit + cv combi ketel (wasmachine aansluiting aanwezig)

Vraagprijs: € 350.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
21 oktober 2024
Laatste wijziging
5 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, ,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Zuidwest
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
163 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9 m2

Indeling

Aantal bouwlagen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Nefit proline hr c24
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Leiden R 530
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Volle eigendom

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38

Plattegronden

Plan bezichtiging