HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_42
FOTO_44

Leidseweg

303

VOORSCHOTEN

€ 695.000
Onder bod

Leidseweg

303

VOORSCHOTEN

€ 695.000
Onder bod

Een VOLLEDIG VERBOUWD en GEISSOLEERDE jaren-30 hoekwoning met TWEE GARAGE en EIGEN OPRIT. Gelegen op een mooi en ruim perceel. Deze fijne en bijzonder gave woning ligt aan een recent geheel vernieuwde straat “De Leidseweg” in Voorschoten. Deze straat is nu een 30 kilometer zone straat geworden. De huidige eigenaren hebben de woning in 2019 gekocht en daarna VOLLEDIG AANGEPAKT. De woning beschikt nu over een luchtbehandelingssysteem die kan verwarmen en koelen. Ook hebben de eigenaren de woning optimaal (van binnenuit) geïsoleerd en de houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De houten vloer op de begane grond is vervangen voor een schuim betonnen vloer met vloerverwarming. Wat deze woning extra bijzonder maakt zijn de TWEE GARAGES. Bekijk de presentatie maar eens goed. Een woning die je niet vaak tegenkomt. Is dit iets voor jou?

Indeling: voortuin, oprit, deur naar garage en entree woning, hal met trap naar bovengelegen verdieping, toilet en meterkast. Deur naar woonkeuken, keuken en deur naar bijkeuken en de tuin. Tuin met grote (2e) garage.

1e verdieping: overloop, drie fijne slaapkamers (een voor, twee achter), badkamer aan de voorzijde, trap naar zolderverdieping.

2e verdieping: zolderverdieping met prachtig stalen kozijn (zie foto’s) en badkamer met toilet.

Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en een perfecte ligging? Dan is dit jouw kans!

Leuk weetje: er ligt al een stroom aansluiting voor een elektrische auto.

Asbest- en ouderdomsclause zijn van toepassing bij deze woning.

Vraagprijs: € 695.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / november 2024 (snel is dus mogelijk)

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
12 september 2024
Laatste wijziging
4 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
99
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m2
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
506 m3
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten A 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
250
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_42
FOTO_44

Plattegronden

Plan bezichtiging