HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51
FOTO_52

Jacoba van Beierenlaan

57

LEIDERDORP

€ 889.000

Jacoba van Beierenlaan

57

LEIDERDORP

€ 889.000

Een prachtige en tot in de puntjes afgewerkte, UITGEBOUWDE ZEVEN-KAMER (nu in gebruik als zes-kamer) Hoekwoning met grote GARAGE en onder architectuur uitgevoerde voor- en achtertuin. De huidige eigenaresse heeft deze woning (met vier slaapkamers) met veel liefde onderhouden en bewoond. Dat voel je direct bij binnenkomst. Ook is er goed nagedacht over de prachtige uitbouw. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Deze eetkamer staat in direct contact met de luxueuze en mooie keuken (uit 2014). Achter deze keuken bevindt zich de ruime woonkamer die ook prachtige verbouwd is. Er is een fraaie achterwand met gashaard geplaatst (zie foto’s). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele begane grond verkeert eigenlijk nog in nieuwstaat. Het toilet is op een zeer bijzondere en fraaie wijze afgewerkt. Ook heeft de eigenaresse de woning nog in 2023 professioneel laten schilderen. De indeling van de 1e verdieping is veranderd. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een slaapkamer. De badkamer is ook nog als nieuw.

Indeling: Voortuin, garage, entree woning, hal met trap naar bovengelegen verdieping, toilet en deur naar woonkamer met open keuken en eetkamer. Openslaande deuren naar zeer fraaie en diepe achtertuin (die moet je zeker in het echt bekijken. Zeer fraai!)

1e verdieping: overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer in het midden en slaapkamer aan de achterzijde. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop en twee fijne slaapkamers en in het midden een berging / cv- technische ruimte.

Vraagprijs: € 889.000, - K.K. | oplevering in overleg vanaf 1 december is mogelijk.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
16 september 2024
Laatste wijziging
1 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, hoekwoning, herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Aangelegd onder architectuur
Oriëntering
Zuidwest
Oppervlakte
131
m2

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
304 m2
Woonoppervlakte
166 m2
Inhoud
655 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
7

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Type
Remeha calenta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Leiderdorp A 531
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
304
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_43
FOTO_44
FOTO_45
FOTO_46
FOTO_47
FOTO_48
FOTO_49
FOTO_50
FOTO_51
FOTO_52

Plan bezichtiging