HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_45
FOTO_46

Gebroeders de Wittplantsoen

16

VOORSCHOTEN

€ 550.000

Gebroeders de Wittplantsoen

16

VOORSCHOTEN

€ 550.000

Zeer fraaie, energiezuinige VIJF-KAMER hoekwoning, gelegen aan een parkje en op loopafstand van het station “De Vink” in Voorschoten. Deze woning (MET ENERGIELABEL A) verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is door de huidige eigenaren met veel liefde onderhouden. Er is in de afgelopen jaren veel gedaan. Wij sommen het voor je op: alle houten kozijnen zijn vervangen voor aluminium kozijnen met een kunststof houtlook. De Kwaaitaal vloer is in 1998 volledig nagekeken en er zijn wat kleine plekjes behandeld. Daarna is de vloer geïsoleerd en daardoor is de vloer voor altijd beschermd tegen eventuele betonrot (certificaat is aanwezig). De keuken is in 2015 vervangen en is nog als nieuw. In 2017 zijn er zeven stuks zonnepanelen op de voorzijde gelegd. De buitenmuren, alsmede het dak zijn na geïsoleerd. Ook is de schoorsteen aangepakt en de nokvorsten zijn vervangen.

Je leest het goed; een mooie en interessante hoekwoning die ook nog eens goed onderhouden en verzorgd is. Is dit iets voor jou / jullie?

Indeling: voortuin en berging. Entree woning. Hal met toilet, meterkast en trap naar bovengelegen verdieping. Entree woonkamer. Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde, open keuken met moderne inbouwapparatuur, de kookplaat is inductie. Een woonkamer met schuifpui naar grote en extra brede en zonnige achtertuin (de huidige eigenaren huren over de gehele lengte van het perceel een strook van 1 meter breed van de gemeente tegen een jaarlijks bedrag van 34 euro). Ook is recent de open haard vernieuwd. In de fraai aangelegde tuin vindt u ook nog een tuinberging.

Eerste verdieping: overloop met opbergkast, een wat oudere maar hele nette badkamer. Drie slaapkamers (twee achter en 1 voor). Trap naar bovengelegen verdieping.

Tweede verdieping: bijzonder grote overloop (met dakkapel en technische ruimte met cv-ketel). Deur naar vierde slaapkamer met dakkapel. In de vierde slaapkamer bevindt zich ook het toegangsluik naar de opbergvliering.

Vraagprijs: € 550.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
24 september 2024
Laatste wijziging
4 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Oriëntering
Oppervlakte
77
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
129 m2
Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
493 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten C 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
129
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_2
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40
FOTO_41
FOTO_42
FOTO_45
FOTO_46

Plan bezichtiging